Quando si avvia una società o un’associazione, è fondamentale conoscere la differenza tra atto costitutivo e statuto. Questi due documenti sono alla base della nascita e del funzionamento di un ente e regolano aspetti legali, organizzativi e operativi. Comprendere le loro funzioni e contenuti è essenziale per evitare errori e rispettare gli obblighi normativi.

Cos’è l’atto costitutivo

L’atto costitutivo è il documento che sancisce la nascita formale di una società o di un’associazione. Contiene le informazioni essenziali sull’identità dei soci fondatori e sulla volontà di costituire un ente giuridico.

L’atto costitutivo deve includere:

• Dati anagrafici dei soci fondatori
• Denominazione e sede legale
• Oggetto sociale
• Capitale sociale e quote di partecipazione
• Durata della società
• Indicazione degli organi sociali (es. amministratori)

L’atto costitutivo viene redatto in forma scritta, generalmente con atto pubblico davanti a un notaio. Dopo la firma, deve essere registrato presso il Registro delle Imprese (per le società) o presso l’Agenzia delle Entrate (per le associazioni).

Cos’è lo statuto societario

Lo statuto è il documento che disciplina il funzionamento interno della società o dell’associazione. Integra l’atto costitutivo specificando regole più dettagliate sull’organizzazione e gestione dell’ente.

Tra i contenuti più comuni troviamo:

• Modalità di convocazione e svolgimento delle assemblee
• Competenze e poteri degli organi sociali
• Regole di nomina e revoca degli amministratori
• Norme per la distribuzione degli utili (se prevista)
• Clausole su modifiche statutarie e scioglimento

Anche lo statuto viene redatto insieme all’atto costitutivo e registrato. Eventuali modifiche successive devono essere approvate secondo le modalità previste nello statuto stesso e comunicate agli enti competenti.

Quando si parla di affidabilità creditizia, la Visura Protesti è uno degli strumenti più utili per valutare la solidità finanziaria di una persona o di un’azienda. In questo articolo ti spieghiamo cos’è, chi può richiederla, a cosa serve e perché può fare la differenza.

Cos’è la visura protesti?

La visura protesti è un documento ufficiale che riporta l’elenco dei protesti a carico di una persona fisica o giuridica. I protesti sono atti pubblici che attestano il mancato pagamento di un titolo di credito, come assegni, cambiali o tratte, registrati presso la Camera di Commercio competente.

In altre parole, se una persona o un’impresa non ha onorato un pagamento, quel mancato adempimento può essere oggetto di protesto e finire all’interno di questa visura, visibile a chiunque ne faccia richiesta.

La visura camerale storica è un documento ufficiale rilasciato dalla Camera di Commercio che fornisce un quadro dettagliato della storia di un’impresa iscritta al Registro delle Imprese. Questo documento raccoglie tutte le modifiche aziendali avvenute nel tempo, permettendo di ricostruire l’evoluzione legale, societaria e operativa di un’azienda dalla sua iscrizione alla Camera di Commercio fino al momento della richiesta.

A differenza della visura ordinaria, che offre una fotografia aggiornata della situazione attuale dell’azienda, la visura camerale storica è essenziale per chi ha bisogno di analizzare l’intera evoluzione di una società nel tempo. Questo tipo di documento è spesso richiesto in contesti di due diligence, acquisizioni, verifiche legali e commerciali o semplicemente per monitorare l’andamento di un’impresa concorrente o partner.

Differenza tra visura camerale ordinaria e storica

Spesso si fa confusione tra visura camerale ordinaria e visura camerale storica, ma si tratta di due documenti con scopi e contenuti differenti:

In particolare, oltre ai dati identificativi della società d’interesse (quali denominazione, codice fiscale, partita IVA, numero di iscrizione al Registro delle Imprese), il contenuto della visura storica camerale può riguardare:

1. Visura camerale ordinaria: contiene solo le informazioni attuali di un’impresa, senza tenere traccia delle modifiche avvenute nel passato;
2. Visura camerale storica: riporta tutte le variazioni avvenute nel tempo, inclusi cambiamenti societari, amministrativi e di sede.

Quando scegliere una visura ordinaria o storica?

• La visura ordinaria è utile per conoscere lo stato attuale dell’azienda, le cariche attualmente in essere e la situazione attuale della società.
• La visura storica è necessaria quando si ha bisogno di verificare le trasformazioni societarie, i cambi di proprietà, le variazioni di capitale e altre modifiche avvenute nel corso degli anni.

La Visura Ordinaria per Società di Capitali è uno strumento fondamentale per ottenere informazioni aggiornate e ufficiali su un’impresa. È il documento più richiesto da chi, per motivi professionali o personali, ha bisogno di conoscere i dettagli di una società a responsabilità limitata (SRL) o di una società per azioni (SPA). In questa guida redatta dagli esperti di VisureCome?, ti spieghiamo cos’è, a cosa serve e quali informazioni contiene.

Cos’è la Visura Ordinaria per Società di Capitali

La Visura Ordinaria è un documento rilasciato dalla Camera di Commercio che contiene tutte le informazioni principali di una società di capitali, così come registrate presso il Registro delle Imprese.

Definizione e valore legale

La Visura Ordinaria fornisce un’istantanea della situazione attuale della società: dati anagrafici, amministratori in carica, capitale sociale, sede, oggetto sociale, e molto altro. Pur essendo un documento ufficiale, non ha valore legale probatorio, come invece accade per i certificati camerali. Tuttavia, è molto utile per ottenere informazioni aggiornate e verificabili, utili a fini commerciali, giuridici o amministrativi.

Il certificato di vigenza è un documento rilasciato dalla Camera di Commercio che attesta l’attuale stato giuridico di un’impresa. 

Viene utilizzato per dimostrare che un’azienda è attiva e non è soggetta a procedure concorsuali, come fallimento o liquidazione. Questo certificato è richiesto in molteplici contesti, tra cui la partecipazione a gare d’appalto, la richiesta di finanziamenti o la sottoscrizione di contratti commerciali.

A differenza della visura camerale, che fornisce informazioni generali sull’impresa, il certificato di vigenza ha valore legale e certifica in modo ufficiale la regolare esistenza dell’azienda. 

A cosa serve il certificato di vigenza

Il certificato di vigenza è uno strumento fondamentale per molte attività commerciali e amministrative. Serve principalmente per attestare che un’impresa è in attività e non è coinvolta in procedure fallimentari. È spesso richiesto nei seguenti contesti:

• partecipazione a gare d’appalto pubbliche e private: molte amministrazioni e aziende vogliono assicurarsi che il fornitore sia affidabile e in regola con gli obblighi legali;
• richiesta di mutui e finanziamenti: le banche e gli istituti di credito possono richiedere il certificato per verificare la stabilità giuridica dell’impresa;
• iscrizione in albi fornitori e accesso a contributi pubblici: alcune agevolazioni e bandi pubblici prevedono tra i requisiti la presentazione di tale documento;
• stipula di contratti con enti privati o pubblici: alcune aziende lo esigono come garanzia prima di intraprendere collaborazioni commerciali;

Il certificato di vigenza, quindi, è una garanzia di affidabilità e stabilità per l’impresa che lo presenta, riducendo il rischio di contestazioni o controversie in ambito economico.

La visura camerale e il certificato camerale sono documenti fondamentali per chiunque operi nel mondo imprenditoriale. 

Questi documenti forniscono informazioni dettagliate sulle aziende registrate presso la Camera di Commercio, rendendoli strumenti essenziali sia per le imprese che per i professionisti. 

La visura camerale è spesso utilizzata per verificare i dati ufficiali di un’azienda, mentre il certificato camerale ha un valore legale e viene richiesto in contesti ufficiali come gare d’appalto, richieste di finanziamenti o rapporti con la Pubblica Amministrazione.

Avere accesso a questi documenti consente di prendere decisioni informate e di garantire la trasparenza nelle transazioni commerciali. Conoscere la differenza tra i due, sapere quando richiederli e come ottenerli in modo rapido ed efficace è essenziale per chiunque voglia operare in modo professionale e conforme alla normativa vigente.

Differenze tra visura camerale e certificato camerale

La principale differenza tra visura camerale e certificato camerale risiede nella loro funzione e validità. 

La visura camerale è un documento informativo che riporta tutti i dati relativi a un’impresa iscritta al Registro delle Imprese. Non ha valore legale, ma è utile per conoscere la composizione societaria, il codice ATECO, la sede legale, eventuali modifiche nel tempo e altri dati rilevanti. Può essere di tipo ordinario, che mostra le informazioni attuali, o storico, che riporta tutte le variazioni avvenute nel tempo.

Il certificato camerale, invece, ha valore legale e può essere utilizzato per dimostrare ufficialmente l’iscrizione di un’azienda alla Camera di Commercio. Esistono diverse tipologie di certificati camerali, come il certificato di iscrizione, il certificato di vigenza, che attesta l’assenza di procedure concorsuali in corso, e il certificato storico, che riepiloga l’evoluzione dell’impresa nel tempo.

In sintesi, la visura camerale è utile per ottenere informazioni aggiornate su un’azienda, mentre il certificato camerale serve a certificare legalmente lo stato di un’impresa. 

La zona censuaria è un concetto fondamentale nel sistema catastale italiano, poiché influenza direttamente il valore fiscale di un immobile. Comprendere la sua funzione aiuta proprietari, acquirenti e professionisti del settore immobiliare a evitare errori nella valutazione catastale e a calcolare correttamente tasse come IMU e imposta di registro. Questa guida spiega nel dettaglio cos’è la zona censuaria, come verificarla e quali conseguenze ha sulle imposte e sulle pratiche immobiliari.

Zona censuaria: significato e definizione

Nel catasto italiano, la zona censuaria rappresenta una suddivisione territoriale che raggruppa immobili con caratteristiche simili sotto il profilo urbanistico, socio-economico e infrastrutturale.

Ogni Comune può avere una o più zone censuarie, in base alla diversificazione delle sue aree. Questa classificazione aiuta a stabilire la rendita catastale, ovvero il valore su cui si basano imposte e tributi legati alla proprietà immobiliare.

A cosa serve conoscere la zona censuaria

La zona censuaria ha un impatto significativo su diversi aspetti legati alla gestione e alla valutazione degli immobili. Comprendere la sua influenza permette di evitare errori fiscali e di effettuare scelte più consapevoli in fase di acquisto, vendita o ristrutturazione di un immobile.

Ecco perché è importante conoscere la zona censuaria:

• Calcolo delle imposte: La rendita catastale, su cui si basano tributi come IMU e TASI, dipende dalla zona censuaria di appartenenza. Le aree con servizi e infrastrutture migliori, come il centro città, hanno spesso rendite più elevate rispetto alle zone periferiche, incidendo sull’importo delle imposte da versare.
• Verifica della corretta classificazione catastale: Se un immobile è attribuito a una zona censuaria errata, potrebbe subire una valutazione catastale imprecisa, portando a una tassazione non adeguata. Conoscere la corretta zona censuaria permette di correggere eventuali errori e garantire una classificazione equa.
• Transazioni immobiliari: La zona censuaria è un parametro importante per determinare il valore di mercato di un immobile. Un’abitazione situata in una zona ad alta valorizzazione catastale sarà generalmente più appetibile per gli acquirenti e potrà avere un prezzo di vendita superiore rispetto a una in una zona meno sviluppata.
• Pratiche catastali e urbanistiche: Qualsiasi variazione dell’immobile, come una ristrutturazione o un ampliamento, può influire sulla sua classificazione catastale e sulla rendita associata. Sapere in quale zona censuaria si trova l’immobile consente di prevedere possibili variazioni fiscali e di pianificare meglio gli investimenti immobiliari.